CHALET DE PRESTIGE - 449.00 M2

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Chalet à vendre, 11 pièces - Le Monêtier-les-Bains 05220
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  • Surface : 376.3 m²
  • Pièces : 11
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 2 247 m²
  • Construction : 2025

Descriptif du bien

La résidence ''Les Chalets de Jean'' consiste en la construction de 4 magnifiques chalets d'exception individuels, mitoyens sur une face.

Situés dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques du Monêtier-Les-Bains et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animée hiver comme été. Ces chalets sont aussi à proximité du centre village et de toutes ses commodités (commerces, navettes...). Grâce à sa situation, tout se fait à pied !

Réalisés par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d’Arpin qui font des "Chalets de Jean" un véritable bijoux de luxe et de bien-être.

Sur 4 niveaux, ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 376.3 m² LC (448.55 m² au sol) est composé comme suit :

- Au RDC : Un garage, une entrée, un espace accueillant un spa (piscine / sauna / espace détente), un studio avec coin cuisine/ salle d'eau/WC, un local à ski, une buanderie, un local technique, un WC.
- Au 1er étage: une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 37.8 m², un cellier, un salon TV, une chambre parentale avec dressing / salle de bain (douche - baignoire - WC), un WC indépendant.
- Au 2ème étage : 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative/WC, une avec salle de bain/WC, une salle de bain, un WC indépendant.
- Combles: 2 dortoirs, un coin lecture, un espace jeux.

Sont inclus dans le chalet: cuisine complète/espace détente (spa/sauna ou hammam) tables / chaises / tables de chevet / bureaux / cadres de lits/ buanderie avec électroménager / placards / penderies / Ski-room (chauffe chaussures, racks à ski, banquettes)...

Packs optionnels possible: ameublement / décoration / Home cinéma / luminaires...

1 garage au RDC + 1 garage indépendant, deux places de parking visiteurs privatives.

- Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur, Bois
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    449 m²
  • Séjour
    93 m²
  • Surface terrasse
    37 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    7
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Localisation
    Le Monêtier-les-Bains 05220
  • Toiture
    CHARPENTE APPARENTE MELEZE
  • Référence
    VM316

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 135 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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