Maison
- Surface : 153.76 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 600 m²
- Construction : 1983
Descriptif du bien
- 3 Appartements
Maison individuelle avec forte rentabilité locative
Maison individuelle de 153.76 m² de surface habitable, sur un terrain de 600 m², 10 pièces réparties sur 3 niveaux, dont 6 chambres et 3 salles d'eau (1 salle de bains et 2 salles d'eau). Au rez-de-chaussée, un salon s'ouvre sur une cuisine équipée moderne, Une salle de bains complète ce niveau. Un wc indépendant.
L'étage abrite les chambres, dont une chambre parentale spacieuse avec dressing intégré, Les autres chambres, lumineuses et généreuses, sont idéales pour les enfants ou les invités. Deux salles d'eau complètent cet étage et 2 wc supplémentaires sont également présents pour plus de commodité.
Enfin, le dernier niveau, accessible par un escalier intérieur, propose un espace supplémentaire, parfait pour aménager un bureau, une salle de jeu ou une chambre d'amis. Un wc indépendant est également présent à ce niveau.À l'extérieur, un jardin arboré de 600 m² et une terrasse en bois complètent ce bien. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également disponibles pour vos véhicules.
Son chauffage individuel assure une chaleur homogène et économique. Les atouts de cette maison:Un espace généreux : 153.76 m² de surface habitable et 600 m² de terrain
Une répartition intelligente : 10 pièces réparties sur 3 niveaux, offrant intimité et convivialité.
Des chambres spacieuses : 6 chambres, dont une parentale avec dressing, pour un confort optimal.
Un extérieur enchanteur : un jardin arboré de 600 m² et une terrasse en bois pour des moments de détente inoubliables.
Un stationnement pratique : un stationnement intérieur et un stationnement extérieur pour vos véhicules.
Un chauffage individuel : une chaleur homogène et économique pour un confort toute l'année.
Ce bien immobilier présente une forte rentabilité locative grâce à sa configuration en trois appartements indépendants. Cette division permet de générer plusieurs sources de revenus locatifs, d’optimiser le rendement global de l’investissement et de limiter le risque de vacance locative. Idéal pour un investisseur, cet ensemble offre un potentiel attractif et pérenne sur le marché locatif.
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- ChauffageAu sol, Bois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol181 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBriançon 05100
- RéférenceVM345
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI05012022000000011 • RCP ALLIANZ
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